![水表没电池了是自己换还是物业换？水表没电了会一直响吗]( "水表没电池了是自己换还是物业换？水表没电了会一直响吗")
- 水表是用来统计每家每户用水量的情况，这样到了要交水费的时候，就会根据记录的用水量来计算相应的水费。现在的水表都是智能的电子表，用久了如果没电的话就会滴滴报警，这个时候就要及时更换水表电池，以免影响正常用水。那么水表没电池要自己换吗还是等物业换呢？下面，就快和本站一...
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![物业管理费-物业管理员]( "物业管理费-物业管理员")
- 物业管理员指按照物业管理服务合同约定，通过对房屋建筑及与之相配套的设备、设施和场地进行专业化维修养护管理以级维护相关区域内环境卫生和公共秩序，为业主、使用人提供服务的人员。物业管理费-物业管理员物业管理费物业管理公司依据物业管理服务合同为物业使用人或所有...
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![物业最怕业主查他什么]( "物业最怕业主查他什么")
- 1、举报乱收费。物业收费必须要遵守相关行政府指导价的物业服务收费标准，业主对超过费用的可以直接拒绝缴纳物业霸王条款，比如说前期物业未同意和业主一起协商签约合同，还是自己单独私下订立合同。如果业主举报，或者是投诉物业管理方面乱收费，那么市、区物价部门会进行相关的...
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![门锁被撬物业和保安有责任吗？房门被撬开了怎么办？]( "门锁被撬物业和保安有责任吗？房门被撬开了怎么办？")
- 在生活中，每个人都应该具备安全防盗意识，如果家里的门锁很难拔出来，第一反应是不是觉得有小偷来过呢？如果门锁被撬过是不是不能用了？确定门锁被撬过，建议更换门锁，这样居住也会放心得多。下面，就快和本站一起了解相关知识吧！本文目录1、门锁被撬物业和保安有责任吗？2、房门被撬开了...
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![新房物业费不住也要交吗 新房物业费用没入住也收物业费吗]( "新房物业费不住也要交吗 新房物业费用没入住也收物业费吗")
- 新房物业费即使不住也要交的，正常物业都会打折，然后一次性交物业费。那么，新房物业费用没入住也收物业费吗？一起来看看本站带来的介绍吧！本文目录1、新房物业费不住也要交吗2、新房物业费用没入住也收物业费吗3、不交物业费违法不新房物业费不住也要交吗新房物业费不住也要交...
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![空调机位属于物业部分还是业主部分]( "空调机位属于物业部分还是业主部分")
- 品牌型号：海尔空调系统：KFR-35GW空调机位既不属于业主部分也不属于物业部分，空调机位属于是公共面积。虽然说不属于业主部分，但是业主是有使用权的，不过业主在使用的时候，只能够用来摆放空调的外机，不可以砸掉变成私人空间。买房产时里面的面积有两块，一块自己房子的面积，这个面积...
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![开发商安装的烟感能拆掉吗？烟感器坏了物业收费合理吗]( "开发商安装的烟感能拆掉吗？烟感器坏了物业收费合理吗")
- 现在都有专人管理，消防烟感不像灯炮，坏了换一个就行，它有信号线联接到消防控制室主机上的，如果坏的话主机会报故障。消防控制室要求专人24小时值班，怎么会没人管呢。看样子你们那的消防管的太松，无人监管。下面，就快和本站一起了解相关知识吧！本文目录1、开发商安装的烟感能拆掉...
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![物业客服的主要工作-物业客服的职责]( "物业客服的主要工作-物业客服的职责")
- 物业客服的主要工作-物业客服的职责物业客服主要工作一、客服主管工作1、负责客户关系管理（CRM）系统的维护管理。2、负责管理前台及大堂的接待和投诉、收集业户意见并进行汇总分析。3、负责制订本部门的培训和工作计划，并组织实施和考核。4、负责社区文化活动的策划及组织实...
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![物业用房配置标准是什么]( "物业用房配置标准是什么")
- 1、物业管理区域物业总建筑面积五万平方米以下的，按照不少于建筑面积一百五十平方米配置。2、物业管理区域物业总建筑面积二十五万平方米以下的，按照物业总建筑面积千分之三配置；总建筑面积超过二十五万平方米的，超过部分按千分之一的标准配置。3、物业服务用房应当在地面以...
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![暖气漏水找物业还是供暖公司]( "暖气漏水找物业还是供暖公司")
- 找供暖公司，管道是由他们安装的。暖气指我国北方以及年均气温低的国家地区冬季用来御寒的设施。广义的指让大家得到采暖需求的产品和方法，是通过热源加热热媒再加热空气形成热交换后增加环境温度的产品。北方常见的暖气设施为水暖方案，实际上最早的设计需求主要来源于在气温...
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![物业管理服务标准-前期物业服务合同]( "物业管理服务标准-前期物业服务合同")
- 物业管理服务标准-前期物业服务合同物业管理服务标准为了规范住宅小区物业管理服务的内容和标准，中国物业管理协会根据我国物业管理现实情况，于2004年印发了《普通住宅小区物业管理服务等级标准（试行）》，从物业管理服务的基本要求、房屋管理、共用设施设备维修养护、协助维护...
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![物业服务理念和服务宗旨标语]( "物业服务理念和服务宗旨标语")
- 物业服务理念和服务宗旨标语如下：1、用我们的服务让业主与公司共赢。2、服务从我做起，业主在我心中。3、保护消防设施，增强防火意识。4、空间、心间、我们在您身边。5、确保合同服务，争取更多奉献。6、掌握消防常识，遵守消防法规。7、做生态物业，创造优质人居环境。8、至诚服务...
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![物业法2020新规]( "物业法2020新规")
- 1、小区业主通过选聘物业管理公司，由业主和物业服务公司按照相关合同约定对房屋及配套设施设备和相关场所进行维修、保养、管理，维护校区的环境卫生和相关秩序的活动。而业主的话，则需要定时缴纳物业费用。2、开发商原因逾期交房，在此期间所产生的物业费。3、配套设施未达标，...
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![物业保洁-物业保洁员的岗位职责]( "物业保洁-物业保洁员的岗位职责")
- 为保证安全，保洁员上班时间不许喝酒，在使用登高器具时在保证安全的同时方可操作，避免造成安全事故；保洁专员在工作中要懂礼貌，讲团结。不做违反公司形象的事。物业保洁-物业保洁员的岗位职责物业保洁物业保洁的概念。物业保洁是指对单元性房地产，永久性建筑物的清洁与保养。开...
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![高层电动车上楼打119可以吗？物业不让电动车上楼有法律依据吗]( "高层电动车上楼打119可以吗？物业不让电动车上楼有法律依据吗")
- 高层电动车上楼是可以举报的，但如果楼下没有充电区，也没有停放电动车的区域，建议先和物业商量咨询，然后再考虑要不要报警，不然一开始打119有点尴尬的，也可以先打96119说明情况，让专业人士来看看是否存在安全隐患。下面，就快和本站一起了解相关知识吧！本文目录1、高层电动车上楼打1...
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![前期物业服务合同过期了还有效吗]( "前期物业服务合同过期了还有效吗")
- 双方可以协商，如果续签的话，到期后的物业服务合同还是有效的。双方协商按照规定即可。国务院《物业管理条例》中规定，业主通过业主大会共同决定选聘和解聘物业服务企业；业主委员会执行业主大会的决定事项代表业主与业主大会选聘的物业服务企业签订物业服务合同。业主、业主大...
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![物业保洁是什么？物业保洁员岗位的职责]( "物业保洁是什么？物业保洁员岗位的职责")
- 物业保洁是什么？物业保洁员岗位的职责物业保洁是什么？1、物业保洁的概念。物业保洁是指对单元性房地产，永久性建筑物的清洁与保养。开展经常性物业保洁的目的是：被清洁的物品在不受损坏的前提下，恢复完美状态，并延长其使用功能，增加使用寿命，实现物有所值或增值。现今物业管理公...
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![如何当一名物业总经理]( "如何当一名物业总经理")
- 经理必须和方方面面的人员沟通，和各个层次的人员打交道，通过沟通交流消除来自各方面的阻力。例如，管理处应积极主动地与当地街道、居委会、派出所等建立一种互信、畅通的沟通渠道和互相促进的合作机制，虚心接受他们的指导和监督。积极配合他们的各项管理工作的开展，力所能及地...
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![家里地暖不热找物业还是热力公司]( "家里地暖不热找物业还是热力公司")
- 1、家里的地暖不热，首先要联系物业公司。一般情况下，导致市民家中无暖气或温度不达标的原因往往出在小区。换热站换热设备漏气、换热设备未开启、小区管网老化、楼宇管网阻塞、入户过滤网阻塞、私改暖气等都是导致无暖或室温不达标的常见原因。因此，业主遇到供暖问题后应首...
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![物业是什么？物业的类别]( "物业是什么？物业的类别")
- 物业是什么？物业的类别物业是什么？物业一词译自英语property或estate，由香港传入沿海、内地，其含义为财产、资产、地产、房地产、产业等。该词自20世纪80年代引入国内，现已形成了一个完整的概念，即：物业是指已经建成并投入使用的各类房屋及其与之相配套的设备、设施和场地。物业...
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![智能水表可以自己安装吗？水表漏水物业管不管]( "智能水表可以自己安装吗？水表漏水物业管不管")
- 每个家庭都会安装水表，用来剂量每月的生活用水，并以此来计算当月的水费。水表一般在房屋安装之后，供水公司就会开始安装。但是有的人害怕供水公司会装一些故意调试过的水表，所以会选择自己装。但是注意，一定要选择经过市质检部门的认证。下面，就快和本站一起了解相关知识吧！本文...
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![烟感拆了物业会知道吗？烟感器坏了物业换还是商户换]( "烟感拆了物业会知道吗？烟感器坏了物业换还是商户换")
- 一般来说是不能拆除的，拆除的话会对安全方面造成比较大的影响，无法很好预警。烟感属于探测器的一种，它主要用来检测室内烟雾浓度用的，当浓度超过安全范围之后，便会自动发出警报提醒大家。下面，就快和本站一起了解相关知识吧！本文目录1、烟感拆了物业会知道吗？2、烟感器坏了物业换...
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![电梯维修费用是业主出还是物业出 房屋维修基金可以修电梯吗]( "电梯维修费用是业主出还是物业出 房屋维修基金可以修电梯吗")
- 电梯维修费一般都是物业处的，而且电梯的维护保养也都是物业进行的，如果电梯坏了是需要物业负责的，而且房屋维修基金也是可以拿来维修电梯的，具体可以看看本站带来的介绍。全文目录1、电梯维修费用是业主出还是物业出2、房屋维修基金可以修电梯吗3、换电梯业主怎么分摊电梯维...
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![小区物业管理-小区物业管理系统]( "小区物业管理-小区物业管理系统")
- 随着信息时代的到来，企业的生存和竞争环境发生了根本性的变化。对于企业而言，信息化无论是作为战略手段还是战术手段，在企业经营中发挥着举足轻重的作用。互联网的迅猛发展为企业带来了极大便利，企业的运行将更多依赖信息系统的支持。小区物业管理-小区物业管理系统小区物业...
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![什么是物业税？物业税如何征收？]( "什么是物业税？物业税如何征收？")
- 什么是物业税？物业税如何征收？什么是物业税？何为物业税？以财产的价值为计税依据。依据国际惯例，物业税多属于地方税，是国家财政稳定而重要的来源。各国房地产保有税的名称不尽相同，有的称不动产税，如奥地利、波兰、荷属安的列斯；有的称财产税，如德国、美国、智利等；有的称地方税或差...
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